公開叫賣“經(jīng)適房”的人姓甚名誰？
2014-04-09 08:53:54   豫聞網(wǎng)   評論：0

　　經(jīng)濟適用房是政府為滿足市民剛性需求而建的保障房，因房源有限，有不少人望房興嘆、苦苦排號。為嚴格經(jīng)濟適用房管理，寧夏回族自治區(qū)銀川市規(guī)定，經(jīng)濟適用房自購買未滿5年不得上市交易。然而，記者發(fā)現(xiàn)，在嚴格的制度下，銀川市竟有人公開在網(wǎng)上和一些廣告刊物上叫賣在建經(jīng)適房名額，不僅如此，部分保障房房主的經(jīng)適房未滿交易年限就與人私下交易并簽訂買賣協(xié)議。(4月8日 法制日報)

　　住房問題，是個不可忽視的存在，衣食住行，占了一個“住”字，如果居無定所、整日漂泊，那么這個人的其他作為幾乎都是妄談。面對此類問題，政府本著公益目的，對一些符合條件的弱勢群體施行了經(jīng)濟適用房制度，最大限度地保障了城鎮(zhèn)貧苦居民住的問題�；菝裾�策本意沒有出入，但在實施過程中卻成為了一些“近水樓臺者”的牟利工具，當他們在網(wǎng)上或報紙上公開叫賣“經(jīng)適房”時，那些真正需要的人只能暗自傷神。面對群眾的口水責難，作為政府監(jiān)管部門，應該怎么對待?在一味把責任推到制度之殤時，是否也該查查公開叫賣這些房屋的人究竟是誰?

　　經(jīng)適房本來是政府在限定戶型面積和優(yōu)惠價格基礎上，為解決部分困難群體出臺的優(yōu)惠購房政策，然而，現(xiàn)今為止，很多地方的這項政策在執(zhí)行中被許多別有用心、近水樓臺的人強占了，成為了很多權(quán)力結(jié)親人士們通過“正當渠道”買低賣高的發(fā)財致富新門徑。一個是符合條件，無房可住的苦難百姓，面對審批手續(xù)的繁瑣，辦事人員的刁難，中獎的幾率渺茫，就是真正買到了，估計也是串門子走關系幾經(jīng)周折才能實現(xiàn);一個是房屋高大上的有能力者，神通百變，利用一些特殊手段，逞權(quán)力之便，愣是把那些急需住房的人擠在了一邊。相對于后者而言，前者千辛萬苦得到了經(jīng)適房怎能舍得賣，只有那些唯利是圖的人，才能瀟灑自如、了無牽掛的把經(jīng)適房比作盈利的商品，這何嘗不是另一種權(quán)力尋租。在經(jīng)濟適用房房源有限，不少人望房興嘆、苦苦排號情況下，銀川市竟有人公開在網(wǎng)上和一些廣告刊物上叫賣在建經(jīng)適房名額，不僅如此，部分保障房房主的經(jīng)適房未滿交易年限就與人私下交易并簽訂買賣協(xié)議，原本是滿足住房人剛性需求的經(jīng)適房，怎么成了一些人眼中賺取高額利潤的“唐僧肉”?其中一閔女士稱，她有親戚在銀行工作，家里不缺經(jīng)適房。她兒子也有一套經(jīng)適房，因閑置打算出售。記者表示自己是外地戶口，不符合銀川市經(jīng)適房申報條件，閔女士說:“這些都不是問題，我是做生意的，人緣廣，你只需要出兩萬多的轉(zhuǎn)讓費，我一天之內(nèi)就能把房子所有手續(xù)辦妥。說是名額轉(zhuǎn)讓費，其實主要還是我?guī)湍阕哧P系、辦手續(xù)的辛苦費”，在銀川其他房屋中介處，也類似有很多這樣的事實�？梢�，這里面顯然潛規(guī)則不少，已經(jīng)形成了購銷賣一條龍的行業(yè)利益鏈條。商人不可能一人獨吞這些轉(zhuǎn)讓費，更多的是發(fā)放審批經(jīng)適房的各個環(huán)節(jié)，哪個不需要打點。銀川市住房保障局丁志國表示，“申請人的實際收入如個人投資、有效證券和銀行存款等我們無法查實，只能通過后期對申請人的名單公示，依靠公眾監(jiān)督或舉報進行進一步核查，但作用不大，因為經(jīng)適房出售、轉(zhuǎn)租等行為通常都是私下交易，常發(fā)生于熟人之間，一般情況下沒人揭發(fā)”，也許這些都如記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，騙購經(jīng)適房的“漏洞”主要出現(xiàn)在對申請人的條件審查準確度不高，制度的確有些硬傷，但應該看到，一個惠民工程，只要存在利益驅(qū)使，都會萌發(fā)違規(guī)違法現(xiàn)象，這不僅靠制度卡死，還要靠監(jiān)管部門的監(jiān)督糾察，如果總是把監(jiān)督舉報寄托在貼幾張明白紙上，那么還要這些住房審核部門干啥?那些事后監(jiān)督部門的作用又體現(xiàn)在那兒?

　　杜絕“經(jīng)適房”掛羊頭賣狗肉現(xiàn)象，單靠事前審核去盤查購房人的資格，恐怕于事無補。一方面要注重手續(xù)審核環(huán)節(jié)的監(jiān)督，讓事前審核和事后監(jiān)督相協(xié)調(diào)，形成閉環(huán)鏈條，堅決不放過一個“冒牌貨”;一方面還要嚴查公權(quán)尋租現(xiàn)象，對于那些內(nèi)部工作人員或公務人員非法違規(guī)倒賣經(jīng)適房的行為，做到查處從嚴，一查到底，殺一儆百;加大政策宣傳力度，設立公開監(jiān)督投訴平臺，每推出一批經(jīng)適房，都面向社會公開，形成社會公開與監(jiān)督協(xié)同開路的新局面，這樣的倒賣現(xiàn)象終會在陽光之下煙消云散。